Web3 · недвижимость · токенизация

Цифровая земля и токены на реальные метры

Разбираем, как устроены виртуальные участки в метавселенных, чем токенизация жилья отличается от долевого владения и какие платформы стоят за этими сделками.

Перейти в База знаний О проекте

Рынок в цифрах и категориях

120+ виртуальных миров

14 блокчейн-платформ

3 типа токенизации

1 общая цель

Свежие материалы

Все материалы →

◈market-analytics

Игровые миры и новостройки: как читать среду до выбора

9 октября 2026

В незнакомом игровом мире человек обычно сначала открывает карту, проверяет правила перемещения и лишь потом тратит накопленные ресурсы. Тот же навык пригодится, когда в поле внимания попадают новостройки СПб жк: красочная схема квартала, обещанная инфраструктура и цена требуют не менее внимательного чтения, чем устройство сложной виртуальной вселенной. В обоих случаях приходится отделять работающие механики от […]

Читать материал

◈legal-tax

Налоги на токенизированную недвижимость: что важно учитывать

4 октября 2026

Когда речь заходит о токенизированной недвижимости, первое, что приходит в голову — технология: смарт-контракты, токены, децентрализация. Но налоговая смотрит не на блокчейн, а на экономическую суть операции. Вы покупаете долю в объекте, право на арендный поток или просто цифровой актив с привязкой к доходу? Именно ответ на этот вопрос определяет, кто, сколько и когда платит в […]

Читать материал

◈investment-strategies

Портфель инвестора в Web3-недвижимость: как собрать и диверсифицировать

4 октября 2026

Рынок Web3-недвижимости часто воспринимают как единый массив — купил участок в метавселенной и сидишь ждёшь иксов. На практике это три разных класса активов с совершенно разной природой риска, ликвидности и юридической защиты. Виртуальные лоты в The Sandbox или Decentraland, токенизированные доли в реальных объектах, доходные токены и инфраструктурные проекты вокруг них — всё это требует не коллекционного […]

Читать материал

Направления базы знаний

◈Виртуальные участки

Как устроены земельные наделы в метавселенных, из чего складывается их ценность и почему соседство с популярной локацией значит больше, чем размер.

◈Токенизация жилья

Что означает дробное владение реальным объектом, как цифровой токен связан с квадратными метрами и какие правовые вопросы возникают у такой схемы.

◈Блокчейн-платформы

Сравнение сред, в которых живут цифровые объекты: реестры, стандарты токенов, комиссии сети и то, как всё это влияет на хранение прав.

Граница между игрой и инвестицией стирается

Виртуальный участок покупается так же обдуманно, как квартира, а реальная недвижимость всё чаще дробится на токены. Мы собираем разборы, термины и схемы, чтобы в этом было проще ориентироваться.

Открыть База знаний